Er zijn verschillende factoren, die invloed hebben op de waarde van je woning bij een verkoop hiervan. Denk bijvoorbeeld aan de staat van de isolatie in huis, de staat van het voegwerk en kozijnen, enzovoorts. Niet voor niets laten veel potentiële kopers een bouwkundig rapport opstellen, voordat zij een woning definitief overnemen. In zo’n bouwkundig rapport komen eventuele gebreken aan de woning naar voren. Ook de tuin heeft invloed op hetgeen een woning waard is. Hoe goed is de tuin onderhouden? Op welke manier is de tuin ingericht? Enzovoorts.
Oppervlakte van de tuin bij je woning
Allereerst wordt bij een tuin gekeken naar de oppervlakte hiervan. Des te meer grond er rond je woning ligt, des te meer mogelijkheden heeft een potentiële koper om de woning uit te bouwen. Dit kan een reden zijn om meer voor de woning te betalen. Daarbij biedt de tuin alle ruimte voor een mooie veranda, een groot terras en bijvoorbeeld een moestuin. Het verschilt per koper, hoeveel waarde hij of zij aan een tuin zal hechten. Bij een waardebepaling van de woning kun je benadrukken welke mogelijkheden de tuin voor een potentiële koper biedt.
Inrichting van een tuin heeft ook invloed
Naast de oppervlakte van de tuin, speelt ook de inrichting hiervan een rol. Mogelijk heb je in het verleden hulp van een hovenier gehad, om de tuin op een unieke manier in te richten. Dit leidt er automatisch toe, dat je woning als geheel meer waard zal worden. Datzelfde geldt bijvoorbeeld voor een situatie, waarbij je de tuin van een zwembad hebt laten voorzien. Heb je hierbij voor een opblaasbaar model gekozen, of voor een inbouwzwembad? Ook een goed onderhouden tuinhuisje of veranda kan een positieve invloed hebben op de waarde van je woning.
